Bureau 5 pièces - 100 m² à Pontoise

95300 – PONTOISE – CENTRE-VILLE - BUREAU - 100 M² - PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEUR - USAGE MIXTE POSSIBLE COMMERCIAL ET HABITATION

Efficity vous propose en exclusivité ce local de 98 m² en loi Carrez, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de Pontoise, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des parkings publics.

Ce bien se situe au 1er étage d'une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre un fort potentiel pour les investisseurs, les professions libérales ou pour un usage mixte (commercial et habitation). Actuellement configuré en appartement de 5 pièces comprenant 4 chambres et 2 pièces d'eau, l'espace se distingue par sa flexibilité totale : ses cloisons modulables permettent de réagencer facilement les volumes pour créer un open-space, des cabinets de consultation ou des bureaux individuels selon vos besoins spécifiques.

Ses atouts clés :

- Emplacement stratégique : Une adresse prestigieuse au sein du centre historique, garantissant une belle visibilité pour votre activité.
- Luminosité, transversant et confort : Une excellente exposition et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- Environnement professionnel : La copropriété accueille déjà d'autres professions libérales, favorisant une atmosphère de travail calme et qualitative.
- Annexes incluses : Ce bien est complété par une place de parking privative (atout rare en centre-ville) ainsi qu'une cave.

Ce local est une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et modularité moderne.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou pour organiser une visite.